kbs) 국세청, 부부 공동 1주택 '최저 세액' 찾아 준다

- 관련게시물 : 부부 공동명의도 다주택 종부세 부과… 20년 절세 룰 깨졌다 - dc official App - 국세청, 종부세 합산배제·과세특례 대상자 4.8만 명에 안내문 발송 https://naver.me/5o0p9jtL 국세청, 종부세 합산배제·과세특례 대상자 4.8만 명에 안내문 발송 국세청이 올해 종합부동산세 합산배제와 과세특례 적용이 예상되는 납세자 4만 8000명에게 안내문을 발송했다고 10일 밝혔다. 대상 부동산을 소유한 납세자가 이달 16일부터 30일까지 신고·신청을 마치면 오는 11월 naver.me 국세청이 올해 종합부동산세 합산배제와 과세특례 적용이 예상되는 납세자 4만 8000명에게 안내문을 발송했다고 10일 밝혔다. 대상 부동산을 소유한 납세자가 이달 16일부터 30일까지 신고·신청을 마치면 오는 11월 정기고지 때 해당 부동산이 비과세되거나 1세대 1주택자 등으로 과세되는 혜택을 받을 수 있다. 기존에 신고·신청을 마친 경우에는 별도 절차 없이 계속 적용된다. 다만 임대주택 등록 말소 등으로 요건을 충족하지 못하게 된 경우에는 변동 내용을 반드시 신고해야 한다. 일정 요건을 갖춘 임대주택, 사원용주택 등과 주택신축용 토지는 합산배제 신고를 하면 종부세 과세대상에서 제외된다. 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택, 부부 공동명의주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택자로 보고 세액이 계산된다. 기본공제 12억 원이 적용되고, 연령(만 60세 이상)과 보유기간(5년 이상)에 따라 최대 80%의 세액공제도 받을 수 있다. 올해부터는 공동명의 1주택자에 대한 납세의무 특례를 신청할 경우, 본인과 배우자의 소유 지분과 관계없이 공동 소유자 간 합의로 납세의무자를 정해 신청할 수 있다. 소형 신축주택, 지방 준공 후 미분양주택, 인구 감소(관심)지역주택은 특례를 신청하면 세율 적용 시 주택 수 계산에서 제외된다. 이에 따라 3주택 이상자에게 적용되는 중과세율(0.5%~5%) 대신 2주택 이하자의 기본세율(0.5%~2.7%)을 적용받을 수 있다. 국세청은 홈택스를 이용하면 미리채움 서비스, 합산배제 진단, 세액 모의계산 등 다양한 도움자료를 활용해 편리하게 신청할 수 있다고 안내했다. 홈택스 접속 경로는 로그인 후 화면 하단의 '세무 업무 가이드맵(Map)'에서 '종합부동산세'를 선택하면 된다. 출처: 더불어민주당 비대위 갤러리 [원본 보기]



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